Rehabilitar una casa de pueblo del Empordà

Las casas de pueblo de Pals, Peratallada, Monells o Begur tienen un encanto que no se construye: fachadas de piedra, calles medievales, patios escondidos. Pero también suelen ser estrechas, oscuras en planta baja y con distribuciones de otra época. Rehabilitarlas bien consiste en conservar su carácter mientras se resuelven la luz, el espacio y el confort.

El reto de la luz natural

Una casa entre medianeras solo recibe luz por delante y por detrás, así que la luz es el oro a conquistar. Patios interiores, lucernarios, huecos a doble altura y una buena ubicación de la escalera permiten que la luz baje hasta la planta baja. Un proyecto inteligente convierte una casa estrecha y oscura en un espacio luminoso sin tocar la fachada protegida.

Aprovechar cada metro

En casas estrechas, la distribución lo es todo. Abrir la planta baja, integrar cocina y salón, aprovechar bajo cubierta como dormitorio o estudio y diseñar almacenaje a medida transforma la sensación de espacio. A veces, retirar un muro de carga con el refuerzo estructural adecuado cambia por completo cómo se vive la casa.

Conservar la piedra y los detalles

El valor de estas casas está en sus detalles: arcos de piedra, bóvedas catalanas, vigas, suelos de barro. Restaurarlos en vez de taparlos es lo que mantiene el alma de la casa y la distingue de una reforma genérica. Combinamos esos elementos antiguos con materiales actuales para que el conjunto sea cálido y nada impostado.

Humedades y instalaciones

Las casas antiguas de pueblo arrastran humedades por capilaridad en planta baja e instalaciones obsoletas o inexistentes. Una rehabilitación seria trata la humedad desde el origen, renueva por completo fontanería y electricidad y mejora el aislamiento donde se puede. Es la parte invisible, pero la que hace que la casa sea sana y cómoda de habitar todo el año.

Resolver esto bien es lo que diferencia una casa de pueblo "bonita pero húmeda" de una en la que de verdad apetece vivir.

Pensando en el alquiler turístico

Muchas casas de pueblo se rehabilitan para vivirlas y también para alquilarlas parte del año. Si es tu caso, elegimos materiales resistentes, optimizamos los baños y te orientamos sobre la cédula y la licencia turística, para que la casa rente sin que su encanto se resienta con el uso.

El patio, un tesoro escondido

Muchas casas de pueblo esconden un patio trasero o un pequeño jardín que cambia por completo la vivienda. Recuperarlo —abrir la casa hacia él con grandes huecos, llevarlo al mismo nivel que el salón, vestirlo con vegetación mediterránea— aporta luz, ventilación y un espacio exterior privado en pleno casco antiguo, algo muy valorado. A menudo es la mejor baza de una casa de pueblo, y suele estar desaprovechado.

Cuando hay sitio, ese patio puede acoger incluso una pequeña piscina o una zona de comer al aire libre, convirtiéndose en el corazón de la casa en verano.

Conocemos estos pueblos

Trabajamos en los pueblos del Empordà y conocemos sus calles estrechas, su normativa de patrimonio y su forma de construir. Eso nos permite plantear reformas realistas, tramitar las licencias y resolver la logística de obra en cascos antiguos. Cuéntanos qué casa tienes y la visitamos.

En Grupo Construcciones Girona construimos y reformamos en Girona ciudad, sus barrios y todas las poblaciones de la Costa Brava.